“沪上闻人名宅掌故与口碑”是今上海徐汇区天平街道、湖南街道区域内流传的人物、地方传说，以房宅为载体，以历史时间为背景，反映上海开埠以来的近现代人物、地方和历史事件传说。“沪上闻人名宅掌故与口碑”在今徐汇区天平街道、湖南街道（北到复兴路，南到肇嘉浜路，东到襄阳路，西到华山路）区域内流传，该区域是上海市著名的历史文化区，有全国重点文物保护单位1处，上海市文物保护单位7处，徐汇区文物保护单位6处，徐汇区不可移动文物登记单位80处，已挂牌的名人寓所7处，有着浓厚的历史氛围和文化气息。近代上海开埠以来，这里曾是法租界区，遍布各种建筑风格的花园住宅，聚集了近代上海各社会阶层的历史名人，是上海百年风云的一个缩影，这些传说就由此产生，一般为口头流传，有着鲜明的时代印记和地方特色。

“沪上闻人名宅掌故与口碑”时间跨度从近代上海开埠历经抗日战争、解放战争直至新中国成立及建设的这一段近代中国风云变换历史时期，内容包括旧上海闻人传说、革命者和革命传说、爱国人士传说、地方传说和史事传说，涉及近代上海社会闻人和历史事件，有爱国人士的倾心救国、无产阶级的救国业绩、民族资本家的实业运动、新中国成立后的优秀建设者之成就等等，可以说是一部近代上海开埠史和发展史，见证着近代上海百年文明和城市发展，同时也是近代上海乃至中国社会的生动写照。

“沪上闻人名宅掌故与口碑”是民间传说中特殊的一种，有着浓厚的文化人文气息，在名宅聚集的天平街道和湖南街道地区流传着，内容丰富斑驳、生动形象，在历史事件和历史人物的传说中加上了民间流传因素，在名宅的历代继承中也流传着名人名宅的传说，反映了民众源源不竭的智慧、鲜明的爱憎感情和浓郁的爱国基调，表现了特殊历史时期中华民族勇敢、自强、自立的民族精神。有着重要的文化价值、历史价值、精神价值、民俗价值以及社会价值。

由于年代久远，以及口传的形式特殊性，“沪上闻人名宅掌故与口碑”目前处于濒危状态，传说的讲述者都是曾经居住在此区域内的老人，他们现在基本已经年逾古稀；而且时代的变迁，传说的口传性质使得它自身的生存空间逐渐缩小，传说的后继者情况实在令人堪忧；在文化异质性因素日益扩展，文化已经可以高速复制和拷贝的当代社会，保护和继承我们一区域内的传统文化已经迫在眉睫了，所以一系列的相应措施已经酝酿出台，以对“沪上闻人名宅掌故与口碑”加以有效保护，将我们的优秀传统文化加以继承和发扬。